Bất động sản Hà Nội: Vẫn kẻ cười, người khóc!

Sự hồi phục của thị trường bất động sản giúp cho phân khúc đất nền, biệt thự hút khách trở lại. Nhiều dự án bán hết sản phẩm chỉ trong thời gian ngắn mở bán, thậm chí có dự án, khách hàng phải bốc thăm để mua. Tuy nhiên, điều đó chỉ xảy ra với các dự án được đầu tư đồng bộ, của các chủ đầu tư có uy tín.

Đất nền hút khách trở lại

Từ năm 2014, thị trường bất động sản phát đi tín hiệu hồi phục và thực sự khởi sắc trở lại trong năm 2015. Thanh khoản thị trường tăng mạnh qua từng quý trong năm nay không chỉ ở phân khúc căn hộ, mà còn ở cả phân khúc đất nền, biệt thự.

Theo CBRE, trong quý III/2015, thị trường đất nền, biệt thự Hà Nội ghi nhận nhiều dự án mở bán mới bao gồm tiểu khu Evelyne Garden của Dự án Park City (quận Hà Đông), khu biệt thự Starlake thuộc Dự án Tây Hồ Tây, Khu Ngoại giao đoàn, biệt thự Aqua Bay thuộc Khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và Gamuda giai đoạn 2 (quận Hoàng Mai). Các dự án này đã bổ sung 1.000 căn nhà, lô đất mới cho thị trường biệt thự, liền kề.

CBRE cho biết, sau nhiều quý tăng giá, giá thứ cấp trung bình đã giảm nhẹ 0,1% so với quý trước. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, mức giá thứ cấp tại thời điểm hiện tại vẫn cao hơn 2%. Mức giá thứ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục được duy trì ổn định trong một vài quý tới. Trong khi đó, các chủ đầu tư cũng được dự đoán sẽ rất bận rộn với các đợt mở bán mới của mình.

Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, các dự án nhà liền kề, biệt thự mở bán ở trên đều có kết quả bán hàng khá tốt, dù giá của mỗi đơn vị sản phẩm lên tới hàng tỷ đồng.

Cụ thể, tại đợt mở bán nhà liền kề, biệt thự Aqua Bay có đến 600 khách hàng đặt mua 126 căn nhà liền kề, biệt thự dự án này. Nếu xét về vị trí và sự thuận tiện giao thông, Khu đô thị Ecopark được nhiều nhà đầu tư đánh giá thấp hơn các dự án phía Tây như Nam An Khánh, Lê Trọng Tấn, hay Khu đô thị Dương Nội. Thế nhưng, việc chủ đầu tư đã hoàn thiện hệ thống tiện ích, các dịch vụ và tạo ra được không gian sống cho cư dân, khiến nhiều người có nhu cầu ở thật chọn mua nhà tại dự án này.

Tại Dự án Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai) của Gamuda Land Việt Nam, chủ đầu tư vẫn bán được hàng trăm căn liền kề, biệt thự trong năm 2014 - 2015. Tương tự, Dự án Vinhomes Riverside (quận Long Biên) vẫn tiếp tục mở bán và thu hút nhiều khách hàng đặt mua, hay Dự án ParkCity mới đây cũng tiếp tục mở bán khu liền kề, biệt thự tiểu khu Everlyne Gardens và được khách hàng đón nhận.

Theo các đơn vị môi giới, việc các dự án này hút khách là điều dễ hiểu, bởi đa số đều được chủ đầu tư thực hiện bài bản, hoàn thiện theo đúng quy hoạch, với nhiều tiện ích. Đặc biệt, nhà liền kề, biệt thự được bàn giao hoàn thiện, khách hàng mua nhà có thể chuyển đến ở luôn, nên thu hút nhiều người có nhu cầu ở thực, thậm chí là đầu tư mua để cho thuê lại.

Đánh giá về phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc Hệ thống Siêu thị dự án - STDA, đơn vị phân phối hàng loạt dự án nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội mới đây cho biết,thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội hiện nay đang xuất hiện ngày càng nhiều dự án tốt của các chủ đầu tư có tiềm lực. Chính những dự án này giúp thanh khoản phân khúc đất nền, biệt thự tăng  mạnh trong thời gian qua, tuy nhiên thị trường nhà liền kề, biệt thự hiện vẫn chưa hết khó khăn.

Nhưng không phải tất cả

Dù thanh khoản phân khúc đất nền, biệt thự đã tăng lên thấy rõ trong thời gian vừa qua, nhưng không phải dự án nào cũng gặt hái được thành công.

Theo ông Tuyển, thanh khoản chỉ thực sự tốt ở các dự án được đầu tư bài bản, có đầy đủ cơ sở hạ tầng và của các chủ đầu tư uy tín, còn tại nhiều dự án được đầu tư thiếu bài bản, của các chủ đầu tư không uy tín, dù giảm giá, hay đưa ra nhiều chiêu bán hàng, thì cũng khó thu hút được người mua, bởi khách hàng hiện nay đã khác thông minh hơn, khó tính hơn giai đoạn sốt nóng rất nhiều. Không phải thấy thị trường hồi phục là họ sẽ xuống tiền, bất chấp dự án đó như thế nào như trước khia.

Đúng như ông Tuyển đánh giá, theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, trong khi nhiều dự án đất nền, biệt thự hút khách, thì cũng có không ít dự án bị khách hàng quay lưng, dù chủ đầu tư đã tung ra nhiều chiêu khuyến mãi và giảm giá.

Cụ thể, trong năm 2014, Berjaya mở bán khu nhà liền kề của Dự án Garden City tại phường Thạch Bàn (quận Long Biên) ra thị trường. Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách chiết khấu lớn và nhiều ưu đãi cho khách mua nhà, thậm chí khuyến mại cả ô tô.

Đại diện chủ đầu tư lúc đó cho biết, doanh nghiệp chỉ bán một số sản phẩm, nếu kết quả bán hàng tốt, sẽ tiếp tục mở bán số lượng lớn. Thế nhưng, sau đợt mở bán thử nghiệm này, không thấy doanh nghiệp “trống dong, cờ mở” mở bán đợt tiếp theo.

Việc Dự án Garden City không thành công trong đợt mở bán thử nghiệm là điều dễ hiểu, bởi lúc đó, thị trường chưa thật sự có chuyên biến tích cực rõ ràng, nên để khách hàng có thể xuống tiền mua vào đất nền là rất khó khăn. Trong khi đó, dự án rộng lớn, lên đến gần 32 héc-ta này sau nhiều năm phát triển, đến nay, phần lớn diện tích vẫn là cỏ mọc. Khu nhà liền kề, biệt thự được xây thô không có người ở, hạ tầng giao thông dang dở và dự án hầu như không có các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân.

Dự án Park City hiện khá hút khách do hạ tầng đồng bộ 

Tại Hà Nội, những dự án dạng “đầu voi, đuôi chuột” như Garden City không phải chuyện hiếm.

Tại khu vực phía Tây Hà Nội, Dự án Nam An Khánh của Sông Đà Sudico là một điển hình khác. Dự án có quy mô lên đến trên 280 héc-ta, với các chức năng văn phòng, chung cư thương mại, khu nhà ở thấp tầng, trường học… Thế nhưng, sau khoảng 10 năm triển khai, Sudico mới chỉ thực hiện được các hạng mục đất nền biệt thự.

Dù đã triển khai cả chục năm nay, Dự án Nam An Khánh vẫn chỉ là khu đô thị hoang

Trong khi đó, rất nhiều khu đất chức năng nhà ở cao tầng đã được Sudico chuyển nhượng cho đơn vị thứ cấp, nhưng hạ tầng dự án vẫn nham nhở. Cả khu đô thị vẫn chưa có dịch vụ nào hoàn thiện, khiến hàng trăm khách hàng đã mua đất, xây nhà buộc phải để không.

Việc dự án không được đầu tư bài bản, thiếu chuyên nghiệp, khiến doanh nghiệp muốn bán được nhà cũng rất khó. Cụ thể, trong năm 2014, Sudico chỉ bán được 50 sản phẩm dù đã giảm giá về mức rất thấp.

Ngay cạnh Khu đô thị Nam An Khánh, còn có nhiều dự án lớn bị bỏ hoang khác như Khu đô thị An Khánh - An Thượng của Tập đoàn Hà Đô, Dự án Thiên Đường Bảo Sơn, hay dự án khu nhà liền kề rộng lớn thuộc Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường… Tình trạng dự án bỏ hoang còn nghiêm trọng hơn tại khu vực huyện Mê Linh.

Theo thống kê, huyện Mê Linh có khoảng 50 dự án khu đô thị và đa số vẫn bị bỏ hoang, hoặc chậm tiến độ. Một số dự án đã bán phần lớn đất nền nhờ thời kỳ sốt nóng, chủ đầu tư đã thu hàng tỷ đồng của hàng trăm khách hàng, nhưng đến nay, những khách hàng đã trót bỏ tiền vào đây đang bị mắc kẹt, bởi bán lại không ai mua, trong khi chủ đầu tư không chịu triển khai dự án, thậm chí có dự án còn chưa hoàn thiện giải phóng mặt bằng.

Read More

Giá biệt thự cổ ở Hà Nội đắt giật mình

Thấp cũng từ 200 triệu đồng/m2 cho đến mức giá giật mình ngót cả tỷ đồng một mét đất là giá của những căn biệt thự cổ có vị trí ở những khu đất “vàng” khác nhau trên địa bàn Hà Nội.

Bên cạnh những biệt thự cổ ở vị trí đất “vàng” nhưng chỉ được ở, không được phép mua bán thì vẫn có nhiều căn biệt thự không nằm trong diện này.

Theo khảo sát của PV Infonet, biệt thự cổ ở Hà Nội không có nhiều nên câu chuyện giá bán lẫn giá thuê của những căn biệt thự này, tùy vào vị trí mà có những mức giật mình, dù nhìn bề ngoài căn biệt thự không quá lộng lẫy, chứ chưa nói đến chuyện cũ kỹ, sập xệ.

Ví như một vài căn biệt thự ở ngõ Nguyễn Chế Nghĩa thuộc quận Hoàn Kiếm được chủ nhân rao bán với giá 200 – 300 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích căn biệt thự. Mỗi căn thường có diện tích 300 – 400m2, nên mỗi căn biệt thự ở vị trí này có giá từ 60 – 120 tỷ đồng.

Những căn biệt thự có diện tích càng nhỏ hơn thì giá càng đắt hơn, ví dụ căn biệt thự pháp cổ có diện tích 270m, đã có sổ đỏ, xây 2 tầng nổi và 1 tầng hầm, mặt tiền 9m đang được rao bán với giá 65 tỷ đồng, bao phí chuyển tên.

Một biệt thự khác có diện tích 210m2, mặt tiền 10,5m, đã có sổ đỏ cũng đang rao bán với giá 61 tỷ đồng.

Lùi ra vài bước chân từ ngõ ra mặt phố Trần Hưng Đạo thì biệt thự đã có giá tới 400 – 500 triệu đồng/m2, tùy ở đoạn đầu hay cuối phố.

Đơn cử, cũng thuộc quận Hoàn Kiếm, nhưng căn biệt thự Pháp cổ nằm trên phố Lý Thường Kiệt có diện tích 350m2, mặt tiền 15m, 3 tầng, có sổ đỏ chính chủ được rao bán với giá 400 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, nếu nằm ở những phố cổ như Tống Duy Tân (Hàng Bông, Hoàn Kiếm) với mặt tiền nhỏ hơn chỉ 10m, thì căn biệt thự hơn 200m2, xây 3 tầng được chủ nhà rao bán giá thấp hơn chút là 39 tỷ đồng/căn.

Còn với biệt thự trên phố Tuệ Tĩnh, giá cũng dao động từ 350 – 700 triệu đồng/m2. Đặc biệt, trên phố Quang Trung, có những căn biệt thự đã được chủ nhà sơn sửa lại rất mới và từng được người có nhu cầu mua trả giá ngót 1 tỷ đồng/m2 nhưng vẫn không bán.

Tương đương với mức giá rao bán khá cao, thì việc thuê lại những biệt thự này để ở, để kinh doanh hay làm văn phòng cũng có giá không hề rẻ.

Theo tìm hiểu từ một nhân viên môi giới chuyên mảng cho thuê biệt thự cổ và hiện đại ở Hà Nội, được biết, quận Hoàn Kiếm là nơi tập trung nhiều biệt thự cổ nhất, giá thuê biệt thự ở các mặt phố chính của quận Hoàn Kiếm đang ở mức 5.000 – 5.500USD/tháng.

Đối với những biệt thự nằm trong ngõ cũng có giá khoảng 3.000 – 3.500USD/tháng (tương đương khoảng 60.000 – 70.000 triệu đồng/tháng), nhưng còn tùy vào biệt thự cũ hay mới, nội thất có những gì.

Tuy nhiên, theo người môi giới này thì đây là phân khúc đặc thù cho cả người bán, người cho thuê lẫn người mua và người đi thuê nên giá cả cụ thể cũng tùy thuộc vào vị trí, mặt tiền, nội thất…

Theo khảo sát trên thực tế, một số khu phố ở quận Hoàn Kiếm giá cho thuê cũng khác nhau, ví như biệt thự pháp cổ 2 tầng ở phố Lý Thái Tổ với diện tích mặt bằng 180m2, cho thuê giá 106 triệu đồng/tháng.

Biệt thự ở Hàng Chuối chỉ cho thuê tầng 1 với mặt bằng 110m2, mặt tiền 7m, giá thuê 36 triệu đồng/tháng.

Lùi sang quận khác như Cầu Giấy, hiện đang có chủ biệt thự rao cho thuê căn biệt thự cổ 3 tầng ở làng Quốc tế Thăng Long, diện tích 100m2, trong đó có 80m2 là nhà và 20m2 là khuôn viên sân vườn… với giá 5000 USD/tháng. Mức giá này được chủ nhà cho là rẻ khi căn biệt thự có cả bể bơi, gara ô tô và với tổng số 6 phòng ngủ.

Người môi giới chuyên mảng cho thuê, bán biệt thự cổ cho rằng, phân khúc biệt thự cổ Hà Nội là phân khúc không bao giờ hết nóng, bởi lẽ số lượng của những căn biệt thự cổ ở Hà Nội không có nhiều trong khi nhu cầu thuê hay mua, nhất là với các đối tượng Việt Kiều, người nước ngoài thì vẫn luôn có.

Vì thế, giá trị của những căn biệt thự này dù cho thuê hay bán đứt thì khó có chuyện giảm giá, mà chỉ có chiều hướng giữ giá hoặc tăng giá lên cao hơn. Do vậy, vài trăm triệu hay ngót tỷ đồng mỗi mét vuông biệt thự cổ ở Hà Nội là điều dễ hiểu khi nhu cầu vẫn luôn hiện hữu, còn loại nhà này thì khó tăng thêm nguồn cung.

Read More

RỘN RÀNG “TRUNG THU HÀ NỘI” TẠI VINHOMES RIVERSIDE

Hòa trong không khí tưng bừng đón Tết Trung thu, sự kiện cuối tuần đặc biệt “Trung thu Hà Nội” (19/9) diễn ra tại Vườn nướng BBQ (Khu đô thị Sinh thái Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội) đã mang đến một không gian văn hóa độc đáo, kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại.

Đến với sự kiện đặc biệt này, du khách được cảm nhận ngay không khí lễ hội tràn ngập thông qua những mảng không gian xinh xắn được tạo hình theo chủ đề Trung thu, điểm xuyết với hoa lá tươi sắc, vầng trăng và ánh sao đa sắc …




Đèn kéo quân, đèn cá chép hay trống và đầu lân là những món đồ chơi dân gian quen thuộc của tuổi thơ, không thể thiếu mỗi dịp Trung thu về…

Không chỉ là nơi vui chơi cuối tuần, hay gặp gỡ bạn bè hàn huyên, “Trung thu Hà Nội” còn đem cả chất “Thu” vào chương trình bằng các món bánh nướng, bánh dẻo hay trà sen, trà hoa cúc mật ong… cùng những màn trình diễn ảo thuật đầy bất ngờ và thú vị.


Đặc biệt, tại Vinhomes Riverside cuối tuần qua, các cư dân và du khách nhí đã cùng hòa mình vào những trò chơi dân gian vui nhộn gắn liền với chủ đề Trung thu như: bịt mắt đánh trống, đội mẹt qua xà…

Hay được thử sức tự tay làm một chiếc bánh dẻo đầu tiên trong đời với rất nhiều hình thù ngộ nghĩnh, đáng yêu… Các trò chơi dân gian đang dần trở nên quen thuộc và là hoạt động không thể thiếu khi đến với Vinhomes Riverside mỗi cuối tuần.

Các bố mẹ cũng có nhiều kỉ niệm thú vị khi được cùng bé yêu làm đèn ông sao đón trăng rằm rước chị Hằng, chú Cuội…

Chuỗi 4 chương trình chủ đề về mùa Thu bao gồm: “Âm hưởng mùa Thu”, “Khu vườn mùa Thu”, “Sắc Thu Hà Nội”, “Trung Thu Hà Nội” được tổ chức định kỳ vào 15h30-18h30, thứ Bảy hàng tuần tại vườn nướng BBQ, KĐT Sinh thái Vinhomes Riverside(Long Biên, Hà Nội) đã mang đến những kỷ niệm đáng nhớ cho cư dân và du khách tới đây mỗi dịp cuối tuần.

Tiếp nối thành công của chuỗi sự kiện này, Vinhomes Riverside sẽ tổ chức nhiều chương trình hấp dẫn khác với những chủ đề đa dạng và độc đáo, nhằm xây dựng một sân chơi cuối tuần thú vị cho các gia đình, một điểm đến của những hoạt động văn hóa gắn kết cộng đồng.

Read More

VINHOMES RIVERSIDE RA MẮT DỊCH VỤ SIÊU XE VÀ NÂNG CẤP CẢNH QUAN

Từ 1/10/2015, Khu đô thị Sinh thái Vinhomes Riverside sẽ cung cấp dịch vụ xe cao cấp “Premium Butler Transport” dành cho cư dân, đồng thời thời tiến hành nâng cấp cảnh quan toàn khu đô thị. Đây là các giá trị gia tăng do chủ đầu tư Vingroup liên tục triển khai, nhằm mang đến cuộc sống xứng tầm đẳng cấp của “một trong những khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam”

Nhằm phục vụ tốt nhất cho nhu cầu đi lại, đưa đón người thân, bạn bè của cư dân Vinhomes Riverside, từ 1/10/2015, Khu đô thị chính thức cung cấp Dịch vụ xe cao cấp - Premium Butler Transport. Premium Butler Transport được thiết kế đạt tiêu chuẩn 5 sao với hệ thống xe siêu sang, đội ngũ lái xe chuyên nghiệp, tận tâm, hoạt động 24/7 qua hệ thống tổng đài. Trong 2 tháng đầu ra mắt dịch vụ, Vinhomes sẽ áp dụng chính sách ưu đãi giảm 30% phí cho cư dân Vinhomes Riverside.

Với dịch vụ đặc biệt này, Vingroup trở thành chủ đầu tư đầu tiên tại Việt Nam đưa dịch vụ xe cao cấp vào vận hành tại khu đô thị, khẳng định sứ mệnh tiên phong mang đến những xu hướng tiêu dùng mới. Với cư dân, dịch vụ xe an toàn, riêng tư và thượng lưu này sẽ đảm bảo cung cấp một tiện ích xứng tầm và sự thoải mái tối đa khi có nhu cầu di chuyển.

Cùng với việc không ngừng gia tăng tiện ích và dịch vụ mới, Vinhomes cũng liên tục nâng tầm đẳng cấp sống tại Vinhomes Riverside. Trong quý 4 năm 2015, Vinhomes sẽ triển khai kế hoạch Thay đổi cảnh quan khu đô thị với nhiều ý tưởng độc đáo và tiện nghi. Theo đó, Vinhomes sẽ đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng Khu bể bơi ngoài trời tại tầng thượng của TTTM Vincom Long Biên; thiết lập làn đường dành riêng cho xe đạp; bố trí thêm tuyến phố đi bộ, phố mua sắm, khu vườn Khủng long, khu vui chơi trẻ em ngoài trời và các điểm dừng chân với ghế ngồi và dàn hoa được trang trí đẹp mắt … Các hạng mục trên đều nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu hưởng thụ  cao cấp cho cư dân và du khách.

Với việc liên tục nâng cấp các hạng mục cảnh quan, bổ sung dịch vụ và nâng cao tiện ích sống cũng như đẳng cấp khu đô thị, Vinhomes Riverside đang ngày càng đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng, xứng danh là Khu đô thị Sinh thái đáng sống bậc nhất Việt Nam!
 

Là một trong những khu đô thị mệnh danh đáng sống hàng đầu Việt Nam, Vinhomes Riverside không chỉ đem đến không gian trong lành, xanh mát mà còn cung cấp một hệ thống tiện ích đồng bộ, toàn diện, gồm chuỗi công viên cây xanh, hồ nước rộng gần 600.000m2, trường quốc tế BIS, trung tâm Hội nghị và Ẩm thực đẳng cấp quốc tế Almaz, trung tâm mua sắm Vincom Long Biên…

Thông tin chi tiết xem tại: www.bietthusang.vn hoặc liên hệ hotline 0942 700 222

Read More

Gamuda Gardens Ra Mắt Biệt Thự Mansions & Nhà Vườn Gardens Homes

Sáng ngày 20 tháng 9 năm 2015, chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam chính thức giới thiệu hai sản phẩm mới Biệt thự Mansions & Nhà vườn Garden Homes thuộc giai đoạn II, khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội.

Được đánh giá là những sản phẩm ưu việt nhất của giai đoạn II, biệt thự Mansions gồm 23 căn cùng Nhà vườn Garden Homes gồm 124 căn được giới thiệu trong dịp này đã dành được sự quan tâm đông đảo của hơn 1,000 khách hàng tham gia.

Anh Hoàng Đức Hải, khách hàng ưa thích một căn biệt thự Mansions cho biết:”tôi đã quan tâm tới các sản phẩm nhà của Gamuda Land Việt Nam từ lâu vì tôi đã nghe đến uy tín của chủ đầu tư Malaysia này luôn đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng đúng như cam kết. Tuy nhiên, tới bây giờ tôi mới quyết định chọn một căn là vì tôi nhận thấy sản phẩm này thực sự thích hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình khi có bố mẹ và các các con cùng chung sống. Tôi thực sự hài lòng về cách thiết kế không gian mở và nhiều cây xanh của sản phẩm lần này”.

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của Tiểu khu Tropical, biệt thự Mansions mang đến một thiết kế đẳng cấp với 4 mặt thoáng, sân vườn rộng phía trước và sau ôm trọn ngôi nhà như một biệt thự miệt vườn giữa không gian xanh của khu đô thị khép kín. Điểm nhấn của biệt thự Mansions nằm ở khu vực giếng trời chính giữa ngôi nhà, vừa thể hiện ý đồ kiến trúc, vừa luân chuyển nguồn năng lượng, điều hòa không khí, ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Diện tích đất đa dạng từ 287m2 tới 500m2, diện tích xây dựng lên tới 418m2.


Trong khi đó, nhà vườn Garden Homes thuộc tiểu khu Eden với 3 tầng, thiết kế tối ưu phù hợp nhu cầu sử dụng ban đầu và có thể mở rộng không gian sống trong tương lai mà vẫn đảm bảo hài hòa với ngoại vi chung của khu đô thị. Diện tích đất từ 115m2-152m2, diện tích xây dựng lên tới 210m2. Hiện 46/124 căn đã hoàn thiện xong móng, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào năm 2017.

Read More

VINHOMES RIVERSIDE XÁC LẬP KỶ LỤC MỚI TRONG MÙA TRUNG THU 2015

Đầu lân và Con đường cổ tích là những kỷ lục sẽ được xác lập tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside từ ngày 20-26/9. Những điểm nhấn đặc biệt này là tâm điểm hấp dẫn du khách thập phương, đồng thời là món quà ý nghĩa của chủ đầu tư dành tặng cư dân Vinhomes Riverside trong mùa trung thu 2015.

Lễ hội độc đáo "Ngày hội Trung thu 2015" do Vinhomes tổ chức sẽ lần lượt diễn ra tưng bừng tại các khu đô thị Vinhomes Riverside, Royal City, Times City (Hà Nội) và Vinhomes Central Park (TP. HCM) từ ngày 20-26/9/2015.

Khởi đầu là Vinhomes Riverside với mô hình Đầu lân truyền thống khổng lồ (cao 9m, rộng 13m) và Con đường cổ tích lung linh với đèn sao… Đây là hai điểm nhấn ấn tượng của Lễ hội trung thu được tổ chức tại quảng trường Vincom Long Biên với chủ đề “Đêm trăng cổ tích”. Tại đây, bên cạnh những công trình choáng ngợp, cư dân và du khách còn được tham gia Lễ hội thả diều, các chương trình trò chơi, xiếc thú, các gian hàng thủ công... sôi động, hấp dẫn và đậm màu sắc dân gian truyền thống.
 

LỊCH SỰ KIỆN NGÀY HỘI TRUNG THU 2015 TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ VINHOMES 

Vinhomes Riverside: Sự kiện Đêm trăng cổ tích tại Quảng trường Vincom Long Biên – từ 14h30 – 21h30 ngày 20/9/2015 (Dành riêng cho cư dân Vinhomes Riverside).

Read More

Gamuda Gardens Vinh Dự Nhận Giải Thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2015

Hà Nội, ngày 17 tháng 8, 2015 – Dự án Gamuda Gardens, khu đô thị khép kín đẳng cấp đầu tiên do công ty Gamuda Land Việt Nam xây dựng với 100% vốn nước ngoài, vinh dự đoạt giải “Khu đô thị tốt nhất – Hà Nội” tại lễ trao giải thưởng “Bất động sản Việt Nam 2015” vừa qua.

Sau một quá trình sàng lọc kĩ càng và thẩm định nghiêm ngặt, dự án khu đô thị khép kín Gamuda Gardens đã đáp ứng và vượt xa những tiêu chí và đánh giá khắt khe của Hội đồng thẩm định để trở thành dự án Khu đô thị tốt nhất – Hà Nội. Với những đặc điểm nổi bật từ tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư, đến quy hoạch tổng thể thông minh, giàu tính nhân văn, thiết kế chất lượng, phát triển bền vững và những giá trị cốt lõi độc đáo, Gamuda Gardens được đánh giá là dự án xuất sắc bỏ xa những dự án được đề cử cùng hạng mục.

Ông Cheong Ho Kuan - Tổng Giám Đốc Gamuda Land Việt Nam nhận giải thưởng "Khu đô thị Tốt Nhất - Hà Nội"

Ông Cheong Ho Kuan, Tổng Giám đốc công ty Gamuda Land Việt Nam chia sẻ: “Giải thưởng cao quý này là minh chứng cho những đóng góp miệt mài của toàn thể cán bộ nhân viên công ty hơn 7 năm qua. Thành tựu đáng kể này còn cho thấy những nỗ lực không ngừng nghỉ của toàn thể nhân viên trên con đường tiếp tục xây dựng và phát triển Gamuda Gardens trở thành Khu đô thị tốt nhất Hà Nội. Giải thưởng còn khẳng định rõ niềm tin mà cư dân, khách hàng, đối tác và hội đồng thẩm định dành cho dự án. Chúng tôi sẽ không thể dành được giải thưởng cao quý này nếu thiếu đi sự ủng hộ và tin tưởng đó. Giải thưởng ý nghĩa này sẽ truyền cảm hứng và thúc đẩy chúng tôi tiến xa hơn nữa trong chiến lược xây dựng và phát triển những khu đô thị khép kín, tích hợp đầy đủ tiện ích với phong cách sống mới tại thủ đô Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.”

Giải thưởng "Khu đô thị tốt nhất - Hà Nội" là giải thưởng dành cho dự án bất động sản đáp ứng những tiêu chí khắt khe 
về quy hoạch tổng thể, thiết kế và những giá trị cốt lõi độc đáo 

Ông Terry Blackburn, Giám đốc điều hành công ty Ensign Media – đơn vị tổ chức giải thưởng và cũng là đơn vị xuất bản tạp chí Property Report hàng đầu Châu Á về chuyên ngành bất động sản phát biểu tại buổi lễ: “Những ứng viên của giải thưởng này xứng đáng được tham dự vào một hệ thống giải thưởng công bằng nhất do chúng tôi khởi xướng nhằm vinh danh những sản phẩm bất động sản cao cấp tại Việt Nam.” Ông cho biết thêm: Năm nay quả thật là một năm vô cùng thuận lợi để khởi động cho giải thưởng bất động sản lớn nhất Việt Nam. Thị trường bất động sản Việt Nam vừa trải qua một giai đoạn khó khăn và hiện đã trở lại đường đua. Các doanh nghiệp Việt Nam hiện cũng đang nỗ lực nâng cao tiêu chuẩn lên tầm quốc tế và giải thưởng này sẽ là một nền tảng đáng tin cậy để các doanh nghiệp khẳng định tên tuổi”.


 Lần đầu tiên được tổ chức tại Việt Nam, với tiêu chí tự do, minh bạch và công bằng, Giải thưởng “Bất động sản Việt Nam 2015” tôn vinh tên tuổi các nhà phát triển bất động sản hàng đầu, doanh nghiệp bất động sản tốt nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, cũng như những địa phương có nhiều dự án khu nghỉ dưỡng. Được tổ chức dưới sự giám sát của Tập đoàn Kiểm toán Quốc tế BDO - một trong những mạng lưới tài chính lớn nhất thế giới và có sự tham gia của Hội đồng thẩm định uy tín gồm những chuyên gia trong nhiều lĩnh vực từ kiểm toán, nghiên cứu thị trường, tư vấn thương hiệu và quảng cáo, luật và thuế tại Việt Nam, giải thưởng đã thu hút đông đảo sự chú ý của công chúng và cơ quan truyền thông trong và ngoài nước. Giải thưởng gồm hơn 30 giải dành cho nhà đầu tư, dự án và thiết kế xuất sắc nhất và dự án ‘xuất sắc nhất trong số những dự án xuất sắc” như dự án văn phòng tốt nhất, dự án khách sạn tốt nhất, dự án nhà ở tốt nhất, dự án khu đô thị tốt nhất và rất nhiều giải thưởng khác.


 Được khởi xướng tại Thái Lan từ 2005, giải thưởng Bất động sản Châu Á tiến xa hơn ra nhiều quốc gia trong khu vực để vinh danh những dự án, những tư vấn, kiến trúc sư và thiết kế xuất sắc tại khu vực Trung Quốc, Singapore, Malaysia, Indonesia, Philippines và Việt Nam.

Tọa lạc chiến lược tại quận Hoàng Mai, Gamuda Gardens trải rộng trên 73 hecta, là một trong bốn phân khu chính của dự án thành phố mới – Gamuda City tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Khi hoàn thành, Gamuda Gardens sẽ cung cấp cho thị trường hơn 2,000 căn nhà từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và chung cư cao cấp. Hiện tại, tiểu khu Botanic thuộc khu đô thị Gamuda Gardens bao gồm 364 căn biệt thự song lập và liền kề đã hoàn tất và đã bàn giao cho khách hàng từ tháng 4, 2014. Một loạt các hạng mục tiện ích khác cũng đã hoàn tất và đi vào hoạt động nhằm phục vụ nhu cầu sống và sinh hoạt hàng ngày cho cư dân. Trường liên cấp quốc tế Singapore đã bắt đầu khai giảng từ 17/8/2015. Câu lạc bộ Gamuda Gardens đẳng cấp với các trang thiết bị hiện đại phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí và sinh hoạt cộng đồng cho dân cư của khu đô thị. Dãy phố thương mại sầm uất, The THREE Central đã hoàn tất với nhiều cửa hàng đang kinh doanh tấp nập. Chung cư The ONE Residence, dự án chung cư đầu tiên được chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam xây dựng tại Hà Nội đã được xây lên tới tầng 10 và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2016. Chất lượng xây dựng của Khu đô thị đều tuân thủ nghiêm ngặt hệ thống tiêu chuẩn CONQUAS, được phát triển bởi Cục Xây dựng và Công trình Singapore (BCA).

Read More